Уважаемый инвестор, компания Авирон Девелопмент предлагаетbr

Уважаемый инвестор, компания Авирон Девелопмент предлагаетbr /
Вашему вниманию действующий арендный бизнес закрытая продажа:br /
br /
Отдельно стоящее здание торгового центра площадью 1850 м.кв.br /
br /
Локация объекта недвижимости.br /
br /
Здание находится на пересечении оживленных улиц, в непосредственной близости к жилым кварталам. Здание хорошо просматривается с дороги.br /
Перед торговым центром расположена остановка общественного транспорта. br /
br /
Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерческой недвижимости являются: высокий автомобильный и пешеходный траффик, множество жилых зданий, как многоэтажной застройки, так и частного сектора, здание Сбербанка и продуктового рынка, находящихся в непосредственной близости.br /
br /
Кроме того, напротив ТЦ будет начато строительство спортивно-развлекательного комплекса, который будет включать в себя: гостиницу, фитнес-центр, центр красоты и ресторан, что несомненно увеличит трафик.br /
br /
В настоящее время, торговый центр сдан в аренду на 100%, ротация арендаторов отсутствует с момента открытия 2012г.На 1-м этаже, находится магазин якорного арендатора федеральной сети Магнит с 2012г. и Магнит Косметик. Заключен новый договор аренды от 05.2018 года, срок действия договора до 05.2028г. Также в торговом центре представлены арендаторы со следующими группами товаров: аптека, инструменты, хоз.товары, автозапчасти. Магазин автозапчастей очень популярен в городе и аккумулирует дополнительный трафик. br /
br /
При покупке ТЦ в 2019 году, инвестор может рассчитывать на следующие сроки окупаемости проекта:br /
br /
мап, 1.200.650,00 br /
гап, 14.407.800,00 br /
Ротация, в год 0%br /
срок окупаемости, лет - 7,2. Короткий срок окупаемости - отличная инвестиция!br /
рентабельность доходность, % средняя 14,91% Высокая доходность!br /
Готовый бизнесbr /
Арендный бизнес

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить